Эксплуатация зданий

Эксплуатация здания значит совокупность нескольких действий – непосредственно эксплуатация конкретного здания, его управление и техническое обслуживание. Весь комплекс услуг по эксплуатации зданий в полной мере может предложить вам наша компания «Аспект». Наши специалисты смогут полноценно провести все комплексные действия, касающиеся эксплуатации ваших зданий, будь то коммерческая и муниципальная недвижимость или торговые, деловые и офисные центры. При общей схеме эксплуатации зданий, мы создаем дополнительные индивидуальные схемы в зависимости от конкретных пожеланий каждого нашего заказчика.

Эксплуатация каждого здания начинается с элементарной уборки или клининга и заканчивается предоставлением необходимых услуг по обеспечению его «жизнеспособности», например – проведение инженерных сетей в здании. Как правило, эксплуатация зданий делится на несколько временных периодов, следующих друг за другом. Начинается все с предпускового периода введения определенного объекта в эксплуатацию. Объект (конкретное здание) должен быть обязательно подготовлен к Госкомиссии. На данном этапе сверяются все документы, производится концепция организации по управлению и эксплуатации здания, решаются вопросы с коммунальными службами, согласовываются вопросы по строительным элементам. Затем следует этап проведения Госкомиссии, в процессе которой заключаются необходимые договора аренды и согласование по проектным решениям о благоустройстве прилегающей к зданию территории. После этого наступает период непосредственной эксплуатации здания, во время которого специалисты нашей компании производят техническое обслуживание всех необходимых систем для успешной эксплуатации здания (отопления, электротехники, водоснабжения, вентиляции, уборку территории и всех помещений в здании). Также при организации эксплуатации какого-либо здания для определенного заказчика мы создаем и обслуживаем паркинг, поддерживаем информационно-справочную службу, разрабатываем рекламную концепцию организации и еще многое другое, что является необходимым для грамотной эксплуатации здания.